אחרי החתונה: איך נקנה רכב ודירה?

עליית מחירים במשק ומשכורות שלא עלו בהתאמה מביאים זוגות צעירים רבים לבלבול ולפעמים גם חששות. הגדול מכל הוא, איך אפשר לקנות רכב ודירה בישראל בשנת 2013?

לפני החתונה, זוגות צעירים חווים מצב משונה של שמחה והתרגשות גדולה יחד עם חרדה, שהיום הסיבה העיקרית לה היא המצב הכלכלי הקשה- מחירים עולים ומשכורות נשארות כפי שהיו, זאת במידה ומצליחים לשמור על העבודה.

כל זוג צעיר צריך רכב ודירה אחרי החתונה כדי להתחיל את החיים המשותפים בדרך הנכונה, אבל האם זה אפשרי לרכוש את שני אלה? התשובה תלויה בעיקר ברמת החיים שאנחנו רוצים.

 

לפני הכל, חשוב לומר שלכל דבר היום אפשר לקחת הלוואה, ויש הלוואות מיוחדות לרכישת רכבים ודירות (משכנתא). כזוג צעיר, הדבר הכי חשוב שצריך לזכור הוא לא לקפוץ מעל הפופיק. אפשר ליצור חיים טובים ואיכותיים גם עם דירה ורכב משומשים וקצת ישנים.

באשר לרכבים, יש שתי אפשרויות לרכישת רכב חדש. הראשונה היא ליסינג פרטי דרך חברות ההשכרה והליסינג. הרכישה מתבצעת באופן הבא:

 

1. נותנים מקדמה
2. מבצעים תשלום חודשי (בדרך כלל, בין 24 ל 36 חודשים)
3. ממשיכים עם הרכב הקיים בסכום ידוע מראש או שמשלמים את היתרה שנשארה עבורו בתום התקופה. אופציה נוספת היא להמשיך את העסקה עם רכב חדיש יותר.

   ליסינג פרטי יכול להתבצע במסלול צמוד למדד או מסלול קבוע, שבו התשלומים החודשיים אינם משתנים לאורך התקופה.

יכול להיות שהליסינג הפרטי לא מתאים לכם, אם אולי תרצו פריסת תשלומים לתקופה ארוכה יותר ואין לכם כסף עבור המקדמה, תוכלו לקחת הלוואה מהבנק. היום, כמעט כל בנק יכול להעמיד לרשותכם אשראי לצורך רכישת רכב חדש, לפי תנאים ומגבלות מסוימים. מרבית ההלוואות מתחלקות לעד 60 תשלומים. ניקח לדוגמה דגם כמו טויוטה קורולה, בין הרכבים המשפחתיים הפופולריים ביותר בישראל ובעולם, ובחירה טבעית עבור אנשי משפחה בשל אמינותה. אם החלטתם לקנות טויוטה קורולה חדשה תשלמו כל חודש בערך 2000 שקלים.

ונעבור למה שבאמת חשוב- בית לגור בו. יש זוגות שמכוונים גבוה מדי, למשל לדירת 5 חדרים בבניין חדש יחסית. דירה כזו לא רק שהיא יקרה מאוד, היא גם לא נחוצה לזוגות שהרגע התחתנו. אתם יכולים להתחיל בקטן, אפילו דירה של 3 חדרים בקומה אחרונה בלי מעלית. עכשיו כשאתם צעירים, אתם יכולים לעלות ולרדת במדרגות בקלות, ובתמורה למאמץ שלכם תקבלו שכירות חודשית נמוכה מאוד.

אתם רוצים לקנות בית? במקרה זה כדאי לחשוב על העתיד, ולהתמקד בדירות או בתים שבהם תוכלו לגדל משפחה עם 2, 3 או אפילו 4 ילדים, אולי אפילו עם חנייה פרטית ומעלית (בבניין). למטרה זו תצטרכו לקחת משכנתא, ולפני זה תצטרכו לצבור הון התחלתי, שצריך להיות לפחות שליש משווי הנכס שאתם רוצים לקנות.

אם אתם צריכים משכנתא, שימו לב לתנאים שלה. הכי חשוב לבדוק שההחזר החודשי לא יעלה על 25 אחוזים מההכנסה החודשית שלכם. כדי להיות זהירים כלכלית, רצוי לבחון את החזר המשכנתא יחד עם הוצאות קבועות אחרות, כמו קניות, ביטוחים, הרכב החדש שקניתם וכדומה. תעשו את החישוב ותראו מה יהיה מצבכם הכלכלי בסוף כל חודש אם תיקחו את המשכנתא הזו או אחרת.

חשוב שתעשו כל מה שאפשר, אפילו להתייעץ עם יועץ פיננסי, כדי לשמור על רמת חיים טובה, עם טויוטה קורולה ובית באזור טוב, ובעצם להשיג את כל מה שאתם רוצים, בלי להיות במינוס.